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从零开始 | 物筹之家手把手教你玩转物权众筹!

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汽车小白发表于 2016-5-5 14:57:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
从零开始 | 物筹之家手把手教你玩转物权众筹

最近,想做投资,真的好难。

投股市,赶上暴跌了;投房产,赶上跳水了;投p2p赶上跑路了。

钱放在哪里,都不省心?咋办?

于是很多人把眼光聚焦在一个新生事物上——物权众筹。

听说ta收益高、风险小,感觉是稳赚不赔!?

道理我都懂,可是,物权众筹,到底该咋玩?

没关系!就让小白手把手来教你!


一、什么叫众筹?什么叫物权众筹?

众筹,即大众筹资或群众筹资,是一种由发起人通过网络平台向大众募集项目资金的行为。通俗的说,就是一群人筹钱,去完成一件事。

众筹有三方参与:

发起人/筹资人——有创造能力但缺乏资金的人;
支持者/投资人——对筹资者的故事和回报感兴趣的,有能力提供支持的人;
众筹平台——连接筹资人和投资人的互联网终端。

众筹的分类:

债权众筹:投资人将资金借给筹款人,筹款人承诺按期或在达到一定条件后归还本金并支付一定利息。

股权众筹投资人将资金以股权方式投入筹款人的企业获得一定比例股权,在筹款人的企业上市、挂牌或被收购后取得相应的收益。

产品众筹:投资人将资金给筹款人用以开发某款产品(或服务),待产品(或服务)开始对外销售或已经具备对外销售的条件的情况下,筹款人按照约定将开发的产品(或服务)无偿或低于成本的方式提供给投资人。

公益众筹:投资人将资金投给筹款人,筹款人将资金用于某项公益事业,投资人不期望获得回报。


这几个概念感觉很抽象,也很笼统,很多人看完后还是一头雾水。这样,小白套用一位前辈的比喻,给大伙举个栗子,就好理解多了。

众筹就好比一个人在考试,遇到了一个不会的问题。他请求其他考生一块帮他,做出这道题,并承诺给帮助者一定的好处。

这里,遇到问题的考生就是发起人,其他帮忙的人就是支持者。

如果这个考生承诺,下次考试的时候他欠每个帮他的人一个答案,并答应多帮他做出一道题,这个叫“债务众筹”。

如果他承诺,今天帮助他的每一个人,都有将加入由他组织的“考试包过联盟”,享受答案共享,这个叫“股权众筹”。

如果他承诺,考试完后把这次作弊经验写成小册子,并免费赠送或低价出售给每一个帮助过他的人,这个叫“产品众筹”。


看到这里,有人可能要对小白吐槽了:“听了你唠叨这半天,咋没介绍物权众筹呢?物权众筹到底算哪种众筹?有啥特殊的?”

别着急,小白下面就来说说这个不寻常的家伙——物权众筹。

(首先是枯燥的概念……

物权众筹是指筹资者通过互联网的方式,向大众筹集资金,用以收购实物资产,通过资产升值变现获取利润,或通过经营实现经营收入,与投资人按比例利润分红。

还是举上面的例子来说明什么是物权众筹。一个考生在考试时遇到了问题,向旁边人求助,就是发起众筹。如果他通过考试,他妈妈就会给他买一部iPhone6s。他答应每个帮助者,一旦拿到手机,马上卖了换钱,然后大家一起分。这就是物权众筹。


二、物权众筹有哪些优势?

相比其他几种形式的众筹,物权众筹有着自身独特的优势。

以目前物权众筹领域中最火热的二手车众筹为例,其有这样几个优势:

1、周期短。由于二手车行业平均周转周期为一个月,所以投资人的平均理财周期为一个月左右,最长不超过2个月。

2、收益高。由于二手车行业的快速周转,以及相对稳定的毛利空间,投资人可以获得相对较高的收益。经物筹之家考证,国内大多数二手车众筹平台的年化收益率在30%以上。

3、门槛低。根据中国证券业协会2014年12月18日公布的《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》,股权众筹投资人应为“金融资产不低于300万元人民币或最近三年个人年均收入不低于50万元人民币的个人”,针对单个股权众筹投资项目,主流股权众筹网站均设定了10000元-80000元不等的最低起购金额。
而国内目前的十几家二手车众筹网站中,最低起购金额在千元左右。

4风险小。不同于P2P的债权容易出现产权不清晰、重复抵押、资金用途不明确等问题,物权众筹是获得特定实物的所有权,产权清晰,手续简单,资金用途明确。
也不同于股权投资专业性较强,普通理财用户无法鉴别公司商业模式、团队素质、运营状况、市场环境等因素,从而无法准确判断公司股权价值;二手车则产权清晰,市场价值容易判断,变现速度快。

三、物权众筹的业务流程是怎样的?

还是以二手车众筹为例,国内目前主流的二手车众筹平台的业务流程,大体而言可以分为以下几个步骤:

1.二手车商或个人在二手车市场上,寻找有利润空间的二手车辆,伺机买入。

2.车商或个人作为发起人,在众筹平台上发起项目众筹,筹措资金。

3.买入车辆,投资人获得汽车所有权,由经纪人代持,并委托经纪人销售汽车。

4.销售汽车所获得利润,由平台、发起人、投资人三方按照比例分成。

以“车车车”二手车众筹平台为例,其业务原理图如下所示:



四、物权众筹的收益如何计算?

收益分配问题:

目前来看,国内的二手车众筹平台绝大多数采取的是车商与平台捆绑,按比例与投资人利润分红的收益形式。

分红比例,有的平台固定为五五开、三七开等,但也有平台是随着指标区间的不同而发生浮动。

例如融车网,按照回款周期的不同,平台车商、投资人的收益比例分为五五开、四六开、三七开。米粒众筹网,按照众筹车辆价格的不同,收益比例分为四六开和三七开。

盈利模式问题:

以“车车车”二手车众筹平台为例,其盈利模式如下:

众筹价格:A万元,投资人进行认筹、完成众筹

出售价格及时间:N卖出,卖出价格A+B(盈利额)

投资人收益:X=(B-相关费用C)×50%(投资人、车商收益分配55开)

投资人收益率:M=X/A×100%

预计收益区间:1%—5%

投资人年化收益率:y=M×365/N

五、物权众筹的参与流程

经过物筹之家对国内十几家车众筹网站的全面测试,其参与流程基本为以下步骤:

注册账号→实名认证→充值→投资赚取收益

汽车众筹平台的参与流程为例:

    ①注册账号


②实名认证



③充值


④投资赚取收益


六、物权众筹网站的风控措施

目前来看,国内的十几家汽车众筹平台均设置了众筹期限和投资期限。

众筹期限一般在5-10天左右。若超出期限,项目未筹款成功,则已筹款项全部返还投资人,项目取消。

投资期限一般在30天到2个月左右,最长不超过90天。若超过期限车辆仍未出售变现,则平台采取溢价回购措施,保障投资人的资本安全。
经物筹之家考证,平台溢价回购的年化利率基本在8%~12%。

此外,鉴于物权众筹是以实物周转为资金流动的推动力的特点,车辆在资金流动过程中,也间接地起着实物质押的功能,保障了资金流向。


备注:新上线平台较多,恕不一一列举,投资者可以参考物筹之家平台导航:http://www.wuchouzhijia.com/daohang-123.html


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江南皮革厂发表于 2016-6-1 16:29:39 | 显示全部楼层
刚投两家平台,坐等回款
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stussy发表于 2016-5-5 15:54:19 | 显示全部楼层
实力点赞,清晰明了,言简意赅。
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bape发表于 2016-5-5 16:00:10 | 显示全部楼层
融车网还是大头,毋容置疑。
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 楼主| 汽车小白发表于 2016-5-5 16:01:11 | 显示全部楼层
stussy 发表于 2016-5-5 15:54
实力点赞,清晰明了,言简意赅。

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 楼主| 汽车小白发表于 2016-5-5 16:01:43 | 显示全部楼层
bape 发表于 2016-5-5 16:00
融车网还是大头,毋容置疑。

是垄断级别的..
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sucrap发表于 2016-5-9 14:49:25 | 显示全部楼层
哈哈哈
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喝出男人味发表于 2016-7-29 16:35:30 | 显示全部楼层
清晰明了,一目了然
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喝出男人味发表于 2016-7-29 17:10:24 | 显示全部楼层
刚入行,先学习一下
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根据地发表于 2016-8-2 16:46:32 | 显示全部楼层
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